ご相談窓口

『空き家管理』とは、長期間にわたり人が住んでいない住宅や建物を、所有者またはその委託を受けた業者・団体などが定期的に見回り、点検・清掃・修繕などを行って、建物の劣化や地域への悪影響を防ぐ管理業務を指します。

不動産の「売買」は、土地や建物などの所有権を売主から買主へ移転し、対価として代金を支払う取引です。一度契約が成立すると、所有権は完全に移り、売主にはその物件に対する権利がなくなります。一方「賃貸」は、貸主が物件を一定期間、借主に貸し出す契約です。借主は使用料（家賃など）を支払い、使用する権利を得ますが、所有権は貸主のままです。売買は所有を目的とし、賃貸は利用を目的とする点が大きな違いです。

『リフォーム』とは、既存の建物や住宅を改修・改良することで、快適性や機能性、美観を向上させる工事のことを指します。例えば、古くなったキッチンや浴室を新しい設備に交換したり、壁紙や床材を張り替えたりすることで、住環境をより良くすることができます。また、耐震補強やバリアフリー対応など、安全性や利便性を高める目的でも行われます。リフォームは大規模な工事から小さな修繕まで幅広く、住まいを長く大切に使うための重要な手段です。

『税務』とは、国や地方公共団体が公共サービスの財源を確保するために、個人や企業から法律に基づいて徴収する金銭のことです。主な税金には所得税、法人税、消費税、固定資産税などがあり、それぞれ課税対象や税率が異なります。税務の役割は、社会インフラの整備や福祉の充実、防衛、教育など公共の利益に資する活動を支えることです。税務の適正な運営には、納税者の申告義務や税務署の調査権限があり、脱税や申告漏れを防ぐ仕組みも設けられています。税務は経済活動と密接に関わり、国の経済政策や財政健全化の重要な手段でもあります。

『法務』とは、企業や団体、個人が法律に関する問題を適切に取り扱うための活動全般を指します。具体的には、法律の遵守（コンプライアンス）や、契約書の作成・管理、紛争の解決、リスク管理など、法律に関連する業務を通じて、企業や団体の活動が法的に健全に行われるよう支援する役割を担います。
法務の重要性は、企業活動や社会のルールの中での「法的リスク」を避け、トラブルを未然に防ぎ、必要な時には法的措置を講じることにあります。

『法務（競争）』とは、企業が公正かつ自由な競争を維持しながら事業を行うために、独占禁止法や不正競争防止法などの法令を遵守することを指します。主な内容には、価格カルテルや入札談合の防止、優越的地位の乱用の禁止、不当表示や営業秘密の保護などが含まれます。企業はこれらの法的枠組みに沿って行動することで、健全な市場環境を維持し、消費者の利益を守ることが求められます。コンプライアンス体制の整備も重要です。

『越境』とは、本来の境界を越えて行動することを指します。地理的な国境を越えることだけでなく、組織、文化、専門分野など、さまざまな「境界」を越える意味でも使われます。たとえば、企業間の協業や異業種交流、異文化体験なども越境にあたります。現代では、個人が自らの専門や業界を越えて学び合い、新たな価値を創出する「越境学習」なども注目されています。越境は、新しい視点や創造性を得るための重要な行動とされ、変化の激しい社会において多様な可能性を切り開く鍵とされています。